Estimation théorique
Clos de la Carravane,83510 Saint Antonin du Var (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos de la Carravane,83510-Saint Antonin du Var indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-21 | 146 | CHE DE LA TUVELIERE | 7 | 148 | 340 | 410000€ | 2770€ |
2021-01-14 | 509 | RTE DE MAPPE | 3 | 82 | 846 | 306100€ | 3733€ |
2022-11-21 | 343 | RTE DE MAPPE | 5 | 124 | 800 | 300000€ | 2419€ |
2022-01-17 | 345 | RTE DE MAPPE | 5 | 87 | 1090 | 260000€ | 2989€ |
2019-08-29 | 130 | CHE DE LA TUVELIERE | 4 | 119 | 857 | 250000€ | 2101€ |
2022-01-31 | 458 | CHE DE LA TUVELIERE | 3 | 84 | 2000 | 575000€ | 6845€ |
2021-08-10 | 193 | CHE DE LA TUVELIERE | 5 | 153 | 478 | 450000€ | 2941€ |
2022-08-18 | 101 | CHE DE LA TUVELIERE | 3 | 94 | 500 | 386500€ | 4112€ |
2022-10-18 | 91 | CHE DE LA TUVELIERE | 5 | 109 | 1391 | 297000€ | 2725€ |
2021-05-26 | 679 | RTE DE MAPPE | 5 | 119 | 727 | 356470€ | 2996€ |
2020-09-10 | 31 | CHE DE LA TUVELIERE | 5 | 137 | 500 | 282410€ | 2061€ |
2021-05-27 | 404 | CHE DE LA TUVELIERE | 4 | 113 | 500 | 489000€ | 4327€ |
2022-09-30 | 156 | RTE DE MAPPE | 5 | 121 | 930 | 210000€ | 1736€ |
2021-11-10 | 9006 | LA CARRAVANE | 4 | 130 | 480 | 435000€ | 3346€ |
2022-05-13 | 9018 | LA CARRAVANE | 3 | 146 | 644 | 559900€ | 3835€ |
2022-04-04 | 5440 | LE VILLAGE | 5 | 99 | 500 | 315000€ | 3182€ |
2022-08-16 | 300 | CHE DE LA CARRAVANE | 1 | 40 | 27 | 70000€ | 1750€ |
2020-11-23 | 302 | CHE DE LA CARRAVANE | 3 | 53 | 55 | 135000€ | 2547€ |
2021-01-29 | 453 | CHE DE LA CARRAVANE | 6 | 165 | 800 | 389025€ | 2358€ |
2021-06-11 | 69 | CHE DE LA CARRAVANE | 4 | 110 | 938 | 295000€ | 2682€ |
2021-09-14 | 491 | CHE DES HAUTS SAINTS | 5 | 145 | 440 | 594300€ | 4099€ |
2022-07-13 | 591 | CHE DES HAUTS SAINTS | 7 | 125 | 2000 | 634500€ | 5076€ |
2019-09-04 | 573 | CHE DE LA CARRAVANE | 3 | 57 | 382 | 74000€ | 1298€ |
2021-09-23 | 95 | CHE DES BASTIDES D'ESTELLE | 3 | 90 | 800 | 292000€ | 3244€ |
2022-03-18 | 186 | IMP DU MOULINAS | 4 | 112 | 2110 | 450000€ | 4018€ |
2019-11-25 | 447 | CHE DE LA CARRAVANE | 5 | 121 | 500 | 361000€ | 2983€ |
2020-04-23 | 281 | CHE DES CLOS | 5 | 94 | 2075 | 255160€ | 2714€ |
2019-09-10 | 235 | CHE DES SIMONS | 4 | 105 | 1132 | 418470€ | 3985€ |
2023-01-04 | 696 | CHE DES HAUTS SAINTS | 5 | 84 | 900 | 425000€ | 5060€ |
2021-11-29 | 731 | CHE DE LA CARRAVANE | 5 | 168 | 1998 | 638410€ | 3800€ |
2021-07-09 | 9005 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 92 | 500 | 60000€ | 652€ |
2021-08-02 | 601 | CHE DE GOUR BLAVET | 4 | 82 | 1160 | 250000€ | 3049€ |
2020-07-30 | 5169 | LES HAUTS SAINTS | 8 | 168 | 500 | 106875€ | 636€ |
2021-09-08 | 775 | CHE DE LA CARRAVANE | 6 | 94 | 1602 | 341475€ | 3633€ |
2021-11-16 | 769 | CHE DE LA CARRAVANE | 5 | 150 | 1020 | 540000€ | 3600€ |
2022-03-22 | 773 | CHE DE LA CARRAVANE | 3 | 65 | 500 | 277000€ | 4262€ |
2020-07-31 | 14 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 100 | 500 | 282000€ | 2820€ |
2021-09-06 | 246 | IMP DES GRANGUES | 4 | 98 | 1279 | 340000€ | 3469€ |
2019-12-02 | 177 | HAMEAU DES SIMONS | 2 | 64 | 53 | 140000€ | 2188€ |
2022-03-21 | 10 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 85 | 666 | 279500€ | 3288€ |
2020-07-24 | 794 | CHE DE GOUR BLAVET | 4 | 119 | 2000 | 450000€ | 3782€ |
2021-01-07 | 179 | HAMEAU DES SIMONS | 4 | 79 | 500 | 85000€ | 1076€ |
2020-04-23 | 281 | IMP DES GRANGUES | 5 | 175 | 20 | 410000€ | 2343€ |
2020-05-25 | 771 | CHE DE LA CARRAVANE | 6 | 126 | 1081 | 387000€ | 3071€ |
2021-03-24 | 184 | HAMEAU DES SIMONS | 4 | 83 | 400 | 250000€ | 3012€ |
2021-09-20 | 18 | LE CLOS DE LA GLEYE | 4 | 162 | 500 | 760000€ | 4691€ |
2021-01-07 | 185 | HAMEAU DES SIMONS | 4 | 93 | 94 | 85000€ | 914€ |
2021-03-04 | 205 | HAMEAU DES SIMONS | 4 | 125 | 421 | 107000€ | 856€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 713 | 285200€ | 3316€ |
2022-11-14 | 600 | RTE DE LORGUES | 8 | 300 | 540 | 2000000€ | 6667€ |
2022-05-02 | 201 | HAMEAU DES SIMONS | 4 | 128 | 500 | 70000€ | 547€ |
2021-03-04 | 201 | HAMEAU DES SIMONS | 4 | 128 | 702 | 107000€ | 836€ |
2022-08-18 | 20 | LE CLOS DE LA GLEYE | 3 | 144 | 500 | 572000€ | 3972€ |
2021-03-04 | 203 | HAMEAU DES SIMONS | 5 | 148 | 657 | 107000€ | 723€ |
2022-08-23 | 650 | CHE DES CLOS | 5 | 148 | 500 | 455000€ | 3074€ |
2022-09-28 | 349 | RTE D'ENTRECASTEAUX | 4 | 116 | 1000 | 480100€ | 4139€ |
2021-07-05 | 570 | RTE DE LORGUES | 3 | 64 | 2000 | 357200€ | 5581€ |
2020-08-03 | 303 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 108 | 6730 | 446100€ | 4131€ |
2022-01-17 | 10 | MASSE-BOEUF | 3 | 90 | 45 | 220000€ | 2444€ |
2022-11-30 | 18 | HAMEAU DE MASSEBOEUF | 2 | 49 | 88 | 162000€ | 3306€ |
2020-11-02 | 5421 | LA COLLE | 5 | 135 | 2000 | 372000€ | 2756€ |
2021-12-03 | 5421 | LA COLLE | 5 | 135 | 2000 | 427000€ | 3163€ |
2019-09-18 | 1285 | RTE DE LORGUES | 6 | 203 | 570 | 440000€ | 2167€ |
2020-03-16 | 1289 | RTE DE LORGUES | 4 | 110 | 500 | 340470€ | 3095€ |
2021-12-03 | 499 | CHE DE LA NATE | 4 | 100 | 460 | 438000€ | 4380€ |
2022-06-27 | 843 | RTE D'ENTRECASTEAUX | 6 | 155 | 554 | 486000€ | 3135€ |
2022-07-12 | 57 | CHE DE LA NATE | 4 | 111 | 766 | 492000€ | 4432€ |
2019-09-27 | 399 | RTE DE LORGUES | 9 | 222 | 1600 | 620000€ | 2793€ |
2020-06-30 | 2360 | CHE DU PETIT TRAIN | 4 | 166 | 613 | 579550€ | 3491€ |
2020-12-02 | 481 | CHE DES DOURETS | 4 | 107 | 2000 | 403437€ | 3770€ |
2021-05-19 | 195 | CHE DES DOURETS | 5 | 102 | 900 | 215000€ | 2108€ |
2021-05-20 | 595 | CHE DES DOURETS | 3 | 85 | 1260 | 485000€ | 5706€ |
2022-12-16 | 190 | CHE DES DOURETS | 4 | 120 | 926 | 502000€ | 4183€ |
2020-09-11 | 530 | CHE DES DOURETS | 2 | 37 | 2000 | 195700€ | 5289€ |
2022-03-18 | 1094 | RTE D'ENTRECASTEAUX | 4 | 132 | 500 | 420000€ | 3182€ |
2021-05-10 | 1250 | CHE DE CASTEOU MARGOTON | 4 | 190 | 3840 | 690000€ | 3632€ |
2022-04-11 | 1312 | RTE D'ENTRECASTEAUX | 5 | 87 | 500 | 227729€ | 2618€ |
2020-08-19 | 12 | RUE DU HAMEAU DES MIQUELETS | 3 | 103 | 500 | 242000€ | 2350€ |
2022-05-20 | 1002 | RUE DU HAMEAU DES MIQUELETS | 5 | 124 | 0 | 467500€ | 3770€ |
2021-03-26 | 2339 | CHE DU PETIT TRAIN | 6 | 258 | 2850 | 523809€ | 2030€ |
2022-11-30 | 4 | RUE HAMEAU DES BASTIDES NEUVES | 3 | 70 | 136 | 230000€ | 3286€ |
2019-11-28 | 816 | RTE DES MIQUELETS | 3 | 94 | 2000 | 247500€ | 2633€ |
2019-05-10 | 3391 | RTE DE ST. ANTONIN | 4 | 131 | 2000 | 425000€ | 3244€ |
2021-09-22 | 3615 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 78 | 2000 | 105000€ | 1346€ |
2020-07-21 | 841 | CHEM DE FRANQUESE | 4 | 180 | 2000 | 895000€ | 4972€ |
2021-01-08 | 1856 | CHEM DE GINASSERVIS | 4 | 104 | 500 | 425000€ | 4087€ |
2019-08-26 | 3513 | RTE DE ST. ANTONIN | 7 | 120 | 0 | 312000€ | 2600€ |
2022-04-13 | 3111 | RTE D'ENTRECASTEAUX | 3 | 94 | 6600 | 430000€ | 4574€ |
2021-04-22 | 3437 | RTE DE ST. ANTONIN | 4 | 98 | 500 | 345000€ | 3520€ |
2021-07-22 | 1832 | CHEM DE GINASSERVIS | 6 | 188 | 500 | 625000€ | 3324€ |
2021-12-07 | 3413 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 85 | 500 | 375000€ | 4412€ |
2022-03-02 | 5609 | PEYBIEN MERIDIONAL | 2 | 45 | 400 | 50000€ | 1111€ |
2019-09-19 | 3375 | RTE DE ST. ANTONIN | 5 | 98 | 1664 | 287200€ | 2931€ |
2019-08-14 | 2985 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 148 | 2000 | 457500€ | 3091€ |
2022-08-11 | 1698 | CHEM DE GINASSERVIS | 3 | 87 | 600 | 170000€ | 1954€ |
2021-02-25 | 380 | CHE DU PLANOUQUIER NORD | 5 | 169 | 1250 | 569600€ | 3370€ |
2022-12-16 | 731 | CHEM DE FRANQUESE | 5 | 200 | 2000 | 1160000€ | 5800€ |
2022-01-03 | 699 | CHEM DE FRANQUESE | 5 | 163 | 500 | 655000€ | 4018€ |
2023-06-22 | 3520 | RTE DE CARCES | 2 | 90 | 407 | 276600€ | 3073€ |
2020-06-08 | 3133 | RTE DE SAINT ANTONIN RD 50 | 4 | 129 | 2000 | 288000€ | 2233€ |
2022-10-07 | 457 | CHEM DE FRANQUESE | 6 | 205 | 1641 | 968000€ | 4722€ |
2022-09-23 | 2750 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 157 | 500 | 874500€ | 5570€ |
2020-01-07 | 2695 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 135 | 662 | 485000€ | 3593€ |
2022-02-25 | 830 | CHEM DE FRANQUESE | 4 | 137 | 1800 | 560000€ | 4088€ |
2022-08-09 | 231 | CHEM DE FRANQUESE | 5 | 152 | 5237 | 275000€ | 1809€ |
2020-10-22 | 90 | CHE DU PLANOUQUIER NORD | 4 | 94 | 3460 | 336100€ | 3576€ |
2022-10-05 | 827 | CHEM DE FRANQUESE | 6 | 180 | 3397 | 817420€ | 4541€ |
2020-05-15 | 1434 | CHEM DE GINASSERVIS | 6 | 190 | 4000 | 555130€ | 2922€ |
2022-10-05 | 2630 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 6 | 126 | 680 | 580000€ | 4603€ |
2022-02-14 | 1376 | CHEM DE GINASSERVIS | 6 | 238 | 2000 | 954300€ | 4010€ |
2023-04-25 | 829 | CHEM DE FRANQUESE | 4 | 142 | 1389 | 583000€ | 4106€ |
2022-09-08 | 2634 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 135 | 500 | 740000€ | 5481€ |
2022-09-20 | 5429 | COLLET VERS PLANOUQUIER | 5 | 201 | 615 | 475000€ | 2363€ |
2020-10-13 | 831 | CHEM DE FRANQUESE | 6 | 151 | 500 | 420000€ | 2781€ |
2019-07-26 | 2597 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 120 | 2000 | 525460€ | 4379€ |
2022-06-20 | 2632 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 142 | 2500 | 600000€ | 4225€ |
2021-01-22 | 2 | HAMEAU DE MENTONE | 3 | 60 | 45 | 270300€ | 4505€ |
2023-06-27 | 2 | HAMEAU DE MENTONE | 3 | 60 | 45 | 295000€ | 4917€ |
2021-03-23 | 5969 | RTE DE CARCES | 1 | 56 | 99 | 130000€ | 2321€ |
2021-12-02 | 357 | CHE DE SALGUES | 6 | 110 | 1000 | 52460€ | 477€ |
2020-09-08 | 357 | CHE DE SALGUES | 6 | 110 | 1000 | 47880€ | 435€ |
2019-11-19 | 2384 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 6 | 203 | 500 | 695900€ | 3428€ |
2022-11-29 | 2384 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 6 | 203 | 500 | 1269100€ | 6252€ |
2022-01-26 | 2388 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 6 | 134 | 3218 | 650000€ | 4851€ |
2022-07-13 | 2627 | RTE DE ST. ANTONIN | 5 | 127 | 500 | 550000€ | 4331€ |
2020-06-05 | 5412 | LES PLANTADES | 7 | 300 | 33210 | 1399000€ | 4663€ |
2022-07-21 | 2908 | RTE DE SAINT ANTONIN RD 50 | 4 | 101 | 6600 | 589000€ | 5832€ |
2020-12-30 | 5822 | LES CAPUCINS | 3 | 86 | 503 | 440000€ | 5116€ |
2020-08-25 | 199 | CHE CARRAIRE DES OLIVIERS | 1 | 33 | 2000 | 23000€ | 697€ |
2021-02-16 | 958 | CHEM DE GINASSERVIS | 6 | 170 | 737 | 600000€ | 3529€ |
2021-06-09 | 245 | CHE DES PLANTADES | 4 | 102 | 0 | 250000€ | 2451€ |
2021-05-06 | 3041 | CHE DE MOUSTEIROL | 6 | 189 | 500 | 812500€ | 4299€ |
2019-05-23 | 17 | CHE DES COLLES | 4 | 90 | 500 | 235000€ | 2611€ |
2021-12-10 | 17 | CHEM DE LA SOURCE DES SALETTES | 4 | 82 | 500 | 368950€ | 4499€ |
2019-05-16 | 325 | CHE DES COLLES | 3 | 87 | 500 | 355000€ | 4080€ |
2022-07-01 | 322 | CHEM DE LA SOURCE DES SALETTES | 5 | 138 | 592 | 435600€ | 3157€ |
2022-03-17 | 394 | CHEM DE LA SOURCE DES SALETTES | 5 | 183 | 1614 | 885000€ | 4836€ |
2019-12-18 | 487 | CHE DE SAINT JEAN | 2 | 68 | 1800 | 150000€ | 2206€ |
2020-11-04 | 1101 | RTE DE CARCES | 3 | 80 | 2000 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-21 | 476 | CHEM DE LA SOURCE DES SALETTES | 6 | 220 | 500 | 860000€ | 3909€ |
2022-09-23 | 0 | CHEM DES BAS ROUGONS | 1 | 50 | 176 | 110000€ | 2200€ |
2022-11-15 | 1410 | CHE DE LA FONT DE L EOUVE | 3 | 82 | 6570 | 300000€ | 3659€ |
2020-03-20 | 2449 | RTE DE SAINT ANTONIN RD 50 | 5 | 100 | 1200 | 240000€ | 2400€ |
2020-11-16 | 2280 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 81 | 1018 | 315000€ | 3889€ |
2019-05-24 | 5678 | LES COLLES | 5 | 150 | 532 | 394000€ | 2627€ |
2020-09-30 | 1101 | CHE DE SALGUES | 4 | 68 | 865 | 257900€ | 3793€ |
2023-02-10 | 2224 | RTE DE SAINT ANTONIN RD 50 | 2 | 89 | 500 | 433320€ | 4869€ |
2023-01-22 | 1924 | CHEM DU MOUTAS | 4 | 167 | 722 | 43200€ | 259€ |
2021-08-26 | 2193 | RTE DE SAINT ANTONIN RD 50 | 2 | 30 | 1800 | 195880€ | 6529€ |
2022-04-14 | 2146 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 36 | 18 | 120000€ | 3333€ |